事業内容 - 株式会社ライフワーク

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事業一覧

【障がい児・者支援/障がい福祉事業】
・就労継続支援B型メタル工房「夢」

利用者が自立した日常生活又は社会生活を営むことができるよう、就労の機会を提供するとともに、生産活動その他の活動の機会を通じて、知識及び能力の向上のために、必要な訓練を行うものとします。当社では廃電線のリサイクルに取り組むことで「機械を扱いながら楽しく働く場」を創造し、リサイクルの促進が図れ、社会貢献と環境貢献に役立つようメタル工房「夢」を支援・サポートします。

・グループホーム（共同生活援助）

ご家族から離れて生活したほうがいいケースや、日中活動の場が自宅から遠い、ご家族がおらず支援施設卒業後の住まいが
無い等、生活の場・居住の場がない利用者の方に対して、支援を行いながら自立した生活を送っていただくためのサービスです。

その他、テナント等を利用した生活介護サービス、児童発達支援、放課後デイサービスのコンサルティングも
行っております。土地の立地条件や周辺環境によっても変わってきますので、どのように活用していくか調査し
ご提案いたします。

【土地活用事業】

株式会社ライフワークでは、
・有料老人ホーム
・サービス付高齢者向け住宅
・幼児保育事業
の開発にご協力いただけるオーナー様を募集しております。

ご所有の土地の特性を総合的に分析・判断し、
最も効果的な土地活用をご提案いたします。
土地活用といっても、様々な種類があります。
それぞれ収益もリスクも異なり、
短期間で多額の収益を得たい、
長期的に安定的な収入を得たい場合でも活用方法は変わります。
それぞれの活用方法には、
土地の立地条件や周辺環境によっても変わってきますので、
どのように活用していくか調査しご提案いたします。

【リノベーション事業】
賃貸マンション空き室でお悩みのオーナー様必見。
現在、賃貸住宅は飽和状態で、全国・首都圏でも空室率は80%以上といわれております。
借り手市場となっている今、満室経営に向けたオーナー様の努力が求められています。
建物の経年劣化などによる入居率の低下などに対して「スクラップ・アンド・ビルド」（解体ののち建て替える）
で対応していたのでは、コストは膨大なものになってしまいます。

そこで、今、注目されているのが、「リノベーション」です。

今日では、築20年のアパートやマンションをリノベーションによって再生・価値向上し、
新築マンションと同等以上の機能を求めるオーナー様も増えています。
既存建築の有効活用で初期投資を抑えつつ新たなコンセプトで建築を活き返らせ、
オーナー様が望まれる付加価値を高めた空間創りを実現いたします。
メリットとしましては、初期投資を抑えられ、
工期が短く入居者の方がおられても可能なので現在の収入を確保しながら建物の価値を上げることが可能です。

【コインパーキング事業】
一括借上げによるコインパーキング事業のご提案！
当社でオーナー様の土地を借り上げて運営するため、オーナー様に設備費用や運営維持費を要求することは一切ございません。また、追加で機器などを設置する場合なども費用は当社負担ですので、ご安心ください。
月々の安定収入
一括借り上げなので、月々の売上の変動によって収入が増減することはありません。ご契約時にご提示した金額を毎月定額でお支払いいたします。また、オープン前にしっかりとしたリサーチを行った上で適正な料金を設定いたしますので、ご安心ください。

運営代行
運営も代行いたしますので、管理や集金のお手間もございません。

【ビルメンテナンス事業】

各種設備のメンテナンスは、欠かすことはできません。
それ以外にも、壁や床など修理や営繕も建物の管理として数えきれないほど発生します。
ライフワークでは、ビル管理に関連する様々な業務を一つの窓口で承ります。